Agence Immobilière l'Adresse Thouarce

Agence immobilière l'Adresse à Thouarcé

Vous souhaitez vendre un bien immobilier (un appartement ou une maison) à Thouarcé ? Une parfaite maîtrise du marché immobilier de Bellevigne-en-Layon, dont fait partie Thouarcé depuis 2016, est essentielle pour réussir ce projet. C'est ce que met à votre disposition votre agence L'Adresse de proximité, située rue Saint-Jean. Notre estimation en matière de vente et d'achat de biens immobiliers à Bellevigne-en-Layon nous permet de vous offrir un accompagnement complet et efficace.

Pour commencer, une estimation gratuite de la maison ou de l'appartement à vendre vous est offerte par l'agence. Il s'agit d'une évaluation précise, très utile, pour la fixation du prix. Vous bénéficiez également d'une assistance pour la valorisation du bien immobilier, la recherche d'un acheteur potentiel, et la procédure d'authentification auprès du notaire.

Achetez et louez sereinement avec votre agence immobilière à Thouarcé

L'achat ou la location d'un bien immobilier peut être un processus stressant, surtout si vous ne savez pas comment procéder pour trouver des annonces intéressantes. Voilà pourquoi l'agence immobilière L'Adresse à Thouarcé prend le temps d'écouter vos besoins et vos préférences pour vous aider à trouver un logement adapté. Nous sommes spécialisés dans le neuf, comme dans l'ancien.

N'hésitez pas à consulter les annonces que nous mettons régulièrement en ligne sur cette page pour opérer un choix parmi les offres de logements en location ou à vendre à Thouarcé.

La transparence et la réactivité sont des valeurs chères à votre agence immobilière L'Adresse locale. Grâce à nous, réalisez votre transaction immobilière sans crainte, et dans les plus brefs délais.

3 Boulevard de la République 49380 Thouarcé

Du lundi au vendredi : 9H00 / 12H30 et 14H00 / 18H30 Le samedi : 9H00 / 12H00

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l'Adresse Thouarcé

3 Boulevard de la République
49380 Thouarcé
02 41 80 92 33

Horaires :

Du lundi au vendredi : 9H00 / 12H30 et 14H00 / 18H30
Le samedi : 9H00 / 12H00

Nos honoraires

Mentions légales

• Enseigne : l'Adresse Thouarcé
• Capital social : 38100€
• Representant légal : BERNARD Thierry
• Numéro RCS : 480 628 593 ANGERS
• Numéro de carte professionnelle : CPI 4901 2017 000 018 268
• Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI MAINE ET LOIRE
• Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : GALLIAN
• Montant de la garantie financière : Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
• Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
• Médiateur : Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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• Pourquoi acheter un bien à Thouarcé ?
  Thouarcé est une petite commune de l’ouest de la France, située à environ 23 kilomètres du centre d’Angers. Elle fait partie de la ville nouvelle de Bellevigne-en-Layon, avec quatre autres communes. Ce territoire d’un peu moins de 6 000 habitants est principalement rural. Il est composé d’un bourg commerçant, qui s’est développé autour de l’église, et de plusieurs hameaux plus ou moins peuplés, dont les hameaux de Chasles et La Maison Neuve au sud, et Bonnezeaux et Béligné au nord. La viticulture est la principale activité économique de Thouarcé, avec la production de deux vins AOC : le Bonnezeaux et le Coteaux-du-Layon. Malgré cet environnement rural, Thouarcé possède toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : une école publique installée boulevard de la République et une école privée située juste à côté, rue du Huit Mai, mais aussi deux collèges, une poste, un cabinet médical, et des commerces de proximité. L’agence immobilière l’Adresse Thouarcé est installée rue Saint-Jean et vous accueille pour vous aider à trouver le bien idéal dans la campagne angevine.

• Quels sont les équipements de loisirs de Thouarcé ?
  Vivre à Thouarcé, c’est bénéficier d’un environnement calme et d’une meilleure qualité de vie, sans pour autant renoncer à ses loisirs ! La petite commune du Maine-et-Loire dispose en effet de plusieurs équipements sportifs : la piscine du Layon vous ouvre ses portes-avenue des Trois Ponts, à proximité du bourg, tandis que vous pourrez pratiquer de nombreuses activités en vous rendant au complexe sportif du Layon, aménagé route de Faye d’Anjou. Vous pourrez également profiter d’un bon film au cinéma Saint-Louis, ou découvrir les dernières nouveautés littéraires dans la bibliothèque municipale installée place du Champ de Foire. Le château de Brissac et le musée de la vigne et du vin d’Anjou ne sont situés qu’à quelques kilomètres. La ville d’Angers, plus au nord, regorge d’activités et vous permet d’assister à une pièce de théâtre ou à un concert, en moins de 30 minutes par la route. En direction du sud, le Bioparc de Doué La Fontaine, seul zoo troglodyte de France, est situé à environ 20 kilomètres. Vous souhaitez profiter des nombreux atouts des environs de Thouarcé ? L’agence immobilière l’Adresse peut vous aider à trouver votre futur logement, à l’achat ou en location.

• Quels sont les frais à prévoir lors de l'achat d'un bien immobilier à Thouarcé ?
  Lors de l'estimation des frais d'un achat immobilier à Thouarcé (de Bellevigne-en-Layon) dans le Maine-et-Loire, la dépense la plus notable à prendre en compte est le montant à verser au notaire. Ce dernier perçoit une rémunération qui varie entre 0,799 % et 3,870 % du prix de vente du bien immobilier. Les frais de notaires englobent aussi la taxe de publicité foncière. Elle est subdivisée en plusieurs parts que se répartissent les pouvoirs publics (la commune de Bellevigne-en-Layon, le Maine-et-Loire et l'État). Cette taxe comprend aussi une contribution de sécurité immobilière.

  Une fois l'achat de votre maison ou de votre appartement terminé, l'agence immobilière qui vous a aidé recevra également des honoraires pour ses services.

  Enfin, si un prêt immobilier a été demandé pour financer l'achat, des frais de dossier peuvent aussi s'appliquer.

  Retenez que les frais sont plus élevés si vous achetez une maison ou un appartement ancien par rapport à un investissement dans le neuf.

• Comment vendre un bien immobilier avec l'agence immobilière Thouarcé ?
  Pour réaliser une vente immobilière à Thouarcé dans la commune de Bellevigne-en-Layon, faites confiance à L'Adresse. La première des choses que nous faisons lorsqu'une vente nous est confiée est une estimation de la valeur du bien. Que ce soit pour un appartement, un terrain ou une maison, l'étape de l'estimation est nécessaire pour fixer un prix réaliste et éviter une vente à perte.

  Après l'étude approfondie qui aboutit au dossier d'estimation, les professionnels de l'agence passent à la préparation du bien immobilier pour la vente. À ce stade, ils peuvent vous prodiguer des conseils pratiques pour mieux valoriser le logement avant la création des annonces.

  Nous proposons également à cette étape de réaliser les diagnostics techniques nécessaires lors d'une vente immobilière : 

  
  

  • DPE (Diagnostic de performance énergétique) 
  • Constat de risque d'exposition au plomb
  • État d'amiante
  • Etc.

  
  

  La grande visibilité du réseau L'Adresse est ensuite mise à profit pour la recherche d'acheteurs à Bellevigne-en-Layon par la publication de l'annonce sur notre site. Elle est accompagnée d'images et de détails techniques qui permettent aux personnes intéressées de savoir en un coup d'œil si le logement correspond à leurs besoins. Nous poursuivons l'accompagnement jusqu'à la réception d'une offre d'achat et la vente effective de votre bien immobilier à Thouarcé.

• Comment trouver un logement en location avec l'agence immobilière Thouarcé ?
  Pour trouver une location à Thouarcé, commencez par définir correctement les caractéristiques du logement que vous recherchez. Vous voulez une maison avec deux, trois ou quatre pièces ? Ou plutôt un appartement équipé et meublé ? Un jardin vous conviendra-t-il ?

  Grâce à ces informations, il vous sera très facile de trouver un logement en location avec l'agence immobilière L'Adresse à Thouarcé. Tout ce qu'il faudra faire est de consulter les annonces en cours sur notre site. Vous trouverez une diversité de biens immobiliers pouvant correspondre à vos besoins. Si vous n'arrivez pas à vous retrouver dans la longue liste d'annonces, un outil de recherche est disponible pour vous aider. Vous pouvez filtrer les annonces selon le nombre de chambres ou de pièces, le budget maximal, le type de bien…

  Pour chaque maison ou appartement à louer, le prix du loyer ainsi que d'autres informations clés vous sont indiqués par votre agence immobilière. Elles vous permettent de vous décider rapidement et de rentrer en contact avec nos conseillers expérimentés à Thouarcé pour une visite. Vous pouvez nous contacter par téléphone ou via le formulaire du site pour demander la marche à suivre pour la préparation de votre dossier de location.

• Pourquoi investir dans l'immobilier neuf à Thouarcé ?
  Thouarcé est un secteur idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier. Sa proximité avec Angers est un grand atout. La commune de Bellevigne-en-Layon à laquelle Thouarcé appartient offre par ailleurs une atmosphère calme et paisible qui garantit un environnement de vie confortable. La région offre également de magnifiques paysages naturels, ce qui en fait un endroit attrayant pour les acheteurs potentiels. Le prix de l'immobilier à Bellevigne-en-Layon et à Thouarcé en particulier est inférieur à la moyenne du département, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante.

  C'est donc le moment pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à Thouarcé de se lancer puisqu'il s'agit d'un secteur d'avenir.

  Pour investir dans l'immobilier neuf à Thouarcé, vous aurez accès à une offre de programmes composés principalement de maisons.

  Passez par l'agence immobilière L'Adresse dans la ville de Bellevigne-en-Layon pour trouver une opportunité qui vous permettra de profiter d'une rentabilité locative intéressante. Les experts de l'agence vous conseilleront par ailleurs sur les secteurs à privilégier pour faire une meilleure plus-value à la revente.

  
  

• Comment estimer un bien immobilier avec l'agence immobilière à Thouarcé ?
  Si vous vous demandez comment évaluer le prix d'un bien immobilier à Thouarcé, alors vous serez entre de bonnes mains auprès de votre agence L'Adresse de proximité. Nous mettons en effet à votre disposition un outil en ligne très facile à utiliser pour lancer l'estimation de votre logement. Tout ce que vous avez à faire est de fournir des renseignements sur les caractéristiques de votre bien et son ancienneté.

  S'agit-il d'une maison ou d'un appartement ? Combien de chambres et de pièces compte-t-il ? Quelle est sa surface habitable ? Ces informations permettront aux experts de l'agence immobilière de procéder à une analyse approfondie. Cette dernière s'appuie non seulement sur les informations liées au bien, mais également sur sa localisation, le prix du m² d'une maison à Thouarcé, les transactions récemment effectuées par l'agence dans le secteur…

  Avant de mettre à votre disposition le dossier d'estimation complet, nos experts se réunissent en comité pour retenir la meilleure évaluation possible. Vous avez ainsi la garantie que l'estimation réalisée par votre agence immobilière est précise, digne de confiance et objective.

• Comment vendre un bien immobilier avec l'agence immobilière l'Adresse Thouarcé ?
  Afin de vendre un bien immobilier à Thouarcé, rendez-vous sur le site ladresse.com ou contactez votre agence immobilière l'Adresse Thouarcé experte de l'immobilier à Thouarcé.

• Comment trouver un bien à la location avec l'agence immobilière l'Adresse Thouarcé ?
  Afin de trouver un bien à la location à Thouarcé, rendez-vous sur le site ladresse.com ou contactez directement votre agence immobilière l'Adresse Thouarcé experte de l'immobilier à Thouarcé.

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