Vente appartement 5 pièces, 110.00m², Angers
- 110.00m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 SDB
Appartement Angers 5 pièce(s) 110 m2
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ avec réserve d'usufruit FEMME 84 ANS
Valeur du bien : 265 000€ FAI
Bouquet : 135 584€ FAI Rente: 500€/mois
Horizon d'investissement : de 9 ans
A VENDRE à ANGERS, à 5 minutes du centre ville, SQUARE DES ANCIENNES PROVINCES, au pieds du TRAM, du BUS et de l'ensemble des services et commodités, dans un quartier résidentiel , calme et sécurisé, l'Adresse Viager vous invite à découvrir cet appartement de Type 5 d'environ 110m² de construction année 1980.
Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la résidence.
Venez visiter cet appartement situé au 5ème étage/6 avec ascenseur qui se compose :
d'une entée, d'un double séjour de plus de 30m² distribuant à la fois une cuisine aménagée et équipée, une entrée et sur un 1 grands balcon, 3 chambres, de nombreux rangement, d'un cellier, d'un WC séparé, d'une salle de douche à l'italienne et d'un second balcon.
Une place de parking intérieure sécurisée et une cave viennent compléter l'ensemble.
Situé dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cet appartement est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.
En viager occupé avec réserve d'usufruit le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci et conserve la charge de la taxe foncière et l'intégralité des charges courantes.
ref 5849
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2085
5Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1520.00€ et 2110.00€ par an
-
Les essentiels
- 5 pièces
- 110.00 m²
- 3 chambres
- Ascenseur : Oui
- Accès PMR : Oui
- 1 salle d'eau
-
Intérieur
- Cuisine AmenageeEquipee
- Gardien : Non
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
- Visiophone : Oui
- 1 Cave
-
Extérieur
- 1 Parking
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 80 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 3001.00€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Etat général : Excellent
- Fibre : Oui
- Etage 5
- Construit en 1982
- Immeuble de 6 étages
Vous souhaitez visiter l'Appartement
l'Adresse Rue des Lices
49100 ANGERS
02 41 87 55 25
Nos honoraires
- l'Adresse Rue des Lices
- 38100€
- BERNARD Thierry
- 480628593 ANGERS
- CPI 4901 2017 000 018 268
- CCI MAINE ET LOIRE
- GALLIAN
- Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
- 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
- Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com
Mentions légales
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