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Réf. de l'annonce : 13630233 / 33790
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 31.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,00 % TTC | 109 000€ honoraires inclus | 100 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 790,00€
109 000 €
  • 31.00m²
  • 1 pièce
  • 0 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Angers 1 pièce(s) 31m2

A vendre en EXCLUSIVITE par votre agence de proximité L'ADRESSE ANGERS DOUTRE.
Situé sur ANGERS, à proximité du CHU, au pied de la ligne de tramway, bénéficiant des lignes de bus et de tous commerces,

Venez découvrir cet appartement T1bis loué au deuxième et dernier étage,
Il se compose d'un espace entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une salle de bains et WC séparé.
De plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative et d'une cave.
Montant du loyer : 430€hors charges + 40€ de charges.
Bail en cours depuis le 30/06/2023.

Avis du consultant : '' T1bis idéalement situé sur ANGERS, avec cave et stationnement privé, idéal pour un investissement."

REF : 33790 / DPE : E
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
3099
9
Diagnostic réalisé le : 20/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 620.00€ et 890.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 31.00 m²
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 54 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 892.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1975
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Angers Doutre
12 Quai Robert Fèvre
49100 ANGERS
02 41 96 10 62

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Doutre
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales
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