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Réf. de l'annonce : 13789562 / 34536
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 56.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14 % TTC | 149 990€ honoraires inclus | 140 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 099,00€
149 990 €
  • 56.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement T3 - Angers - 56 m2

A vendre en EXLUSIVITE - proche du Parc de la Garenne.
Venez découvrir cet appartement idéalement situé, proche de toutes commodités et transports d'une surface de 56 m². Il offre un salon/séjour de 23m² avec accès direct au balcon, parfait pour vos moments de détente.

Vous y trouverez également 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux rangements.

Les atouts de ce bien : sa localisation, une cave et une place de parking individuelle.

Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur recherché !

REF : 34536
DPE : D
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
18516
16
Diagnostic réalisé le : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 840.00€ et 1190.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 56.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 641 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1784.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Dernier étage : Non
    • Etage 1
    • Construit en 1965
    • Immeuble de 8 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Angers Doutre
12 Quai Robert Fèvre
49100 ANGERS
02 41 96 10 62

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Doutre
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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