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Réf. de l'annonce : 13885479 / 35012
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 57.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,35 % TTC | 182 500€ honoraires inclus | 170 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 423,00€
182 500 €
  • 57.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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EXCLUSIVITÉ - T3 AVEC BALCONS, BOX FERMÉ, CAVE ET SALLE D'EAU RÉNOVÉE

En exclusivité, découvrez cet appartement de 57m², idéalement situé rue de la Chalouère à Angers, à deux pas de la Place Ney. Au 3ème étage sur 4, il bénéficie d'un salon lumineux exposé sud-est, ouvrant sur un premier balcon.

Il se compose également d'une cuisine aménagée, de deux chambres, dont une avec un second balcon, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée.

Les atouts supplémentaires : un box fermé pour votre véhicule et une cave spacieuse pour plus de rangement. Accès bus à seulement une minute à pied.

Une opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite.

REF : 35012
DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
17641
41
Diagnostic réalisé le : 10/12/2019
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 57.00 m²
    • 2 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Balcons
    • Jardin
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 2859.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Non
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 3
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Angers Pasteur
151 avenue Pasteur
49100 ANGERS
02 41 69 64 17

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Pasteur
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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