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Réf. de l'annonce : 10964183 / 35148
Exclusif

Vente appartement 5 pièces, 100.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43 % TTC | 369 000€ honoraires inclus | 350 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 900,00€
369 000 €
  • 100.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Angers Ralliement / rue d'Alsace appartement type V 3 chambres

EXCLUSIVITE - HYPER CENTRE RALLIEMENT Square de Contades

Situation idéale pour cet appartement lumineux à deux pas de la place du Ralliement. L'appartement au calme, en plus de sa situation centrale, bénéficie de beaux volumes.
Aucun travaux à prévoir avec une isolation phonique et thermique complète.
Belle hauteur sous plafond, cheminée et parquet.

Vous disposerez d'une entrée, d'un salon séjour exposé ouest, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'une salle de bain avec douche et double vasque, de trois chambres, d'un dressing et d'un espace buanderie.
En annexe, une cave et un grenier complètent le tout.

Bien rare sur le marché par sa localisation. Une visite rapide s'impose !

DPE C - Charges annuelles 2160€
17 lots dont 5 lots d'habitation
Honoraires à charge vendeur
ref : 35148

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
14029
29
Diagnostic réalisé le : 18/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1010.00€ et 1240.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 100.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Non
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 17 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2160.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Non
    • Etage 1
    • Construit en 1954
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Rue des Lices
41 bis Rue des Lices
49100 ANGERS
02 41 87 55 25

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rue des Lices
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480628593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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