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Réf. de l'annonce : 13035216 / 34688
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 95.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,13 % TTC | 249 400€ honoraires inclus | 235 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 877,00€
249 400 €
  • 95.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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APPARTEMENT ANGERS T4 de 95 m2

ANGERS/PROCHE RUE LOUIS GAIN

A deux pas de l'Avenue Jeanne d'Arc, venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 95m2, situé au 12ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant : une entrée, une grande cuisine de 17,62m² avec un coin repas, un salon-séjour de 34m² donnant sur deux grands balcons.

De plus, vous profiterez de deux belles chambres (possibilité de faire une troisième chambre), d'une salle de douche et d'un cellier.

Le plus de cet appartement ? Vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous/sol.

Notre avis ? Idéal pour un premier achat. N'hésitez pas à venir le visiter !

DPE : C
Réf : 34688
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
17823
23
Diagnostic réalisé le : 17/03/2023
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 95.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Balcons
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 237 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3369.26€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 12
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 14 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Place du Lycée
5 Bis Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Place du Lycée
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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