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Réf. de l'annonce : 13721143 / 5915

Vente appartement 4 pièces, 86.00m², Aucamville

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 635,00€
229 000 €
  • 86.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Appartement T4 86m² + 2 places de parkings boxables

Toulouse limite Aucamville - Coup de coeur assuré !

Au sein d'une résidence Monné Decroix arborée et sécurisée avec piscine, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 86m² en dernier étage entièrement rénové en parfait état ! Un vrai coup de coeur!

Il est en parfait état et vous offre une belle entrée avec dressing, une pièce de vie climatisée de plus de 33m² baignée de lumière (SUD-EST) comprenant une cuisine moderne entièrement équipée et meublée ouverte sur le séjour et donnant accès à une jolie terrasse.

Le coin nuit climatisé, comprend 3 chambres avec placard de 11.22m², 11.65m² et 11.85m², une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé, ainsi qu'un second balcon.

Parquet au sol, climatisation, double vitrage et en parfait état il ne pourra vous laisser indifférent. Il sera parfait pour y accueillir votre famille.
2 places de parking en sous-sol vous sont réservés

Au sein de la résidence; espace verts, piscine et local vélo
A deux pas des écoles, commerces et bus ( L10 / 29 direction Jeanne d'arc et 69 direction métro de la Vache)

DPE : C/A

Je vous invite à nous contacter par message ou téléphone pour le visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1454
4
Diagnostic réalisé le : 14/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 840.00€ et 1180.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 86.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 78 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1768.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 2004
    • Immeuble de 2 étages

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l'Adresse Aero Immobilier
2 Allée de la Corrèze
31770 COLOMIERS
05 61 78 51 73

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  • l'Adresse Aero Immobilier
  • 7 700 €
  • BOURGOIN Jean-Emmanuel
  • TOULOUSE 381 252 766
  • FR76 381 252 766
  • CPI 3101 2017 000 016 534
  • CCI DE HAUTE GARONNE
  • GALIAN
  • Gestion 440 000€ / Transaction 120 000€
  • 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS
  • Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 Rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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