Vente appartement 3 pièces, 77.30m², Croix

• 77.30m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Appartement 3 pièce(s)

NOUVELLE ADRESSE SUR CROIX A 10 MINUTES DU METRO MAIRIE DE CROIX !
POUR INVESTISSEURS : Appartement loué bail en cours depuis janvier 2024
Loyer 1000€ / mois soit rentabilité nette de 4.5%

Cet appartement lumineux est idéalement situé à proximité des commerces, vous offrant le meilleur des deux mondes : tranquillité et commodités à portée de main.
T3 en duplex, il vous séduira par son agencement optimisé et son confort moderne.

L'appartement comprend une entrée avec cellier, une salle de bain, un wc séparé, un salon-séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle.
À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, un dressing et une seconde salle d'eau avec wc.

Profitez également d'une terrasse en bois de 20 m² et d'un balcon de 8 m².
Le bien dispose également d'une place de parking extérieure, d'une place en sous-sol et d'une cave.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet appartement en duplex allie confort, espace et emplacement de choix.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Votre futur chez-vous vous attend !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15029

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Diagnostic réalisé le : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1190.00€ et 1670.00€ par an

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