Vente appartement 2 pièces, 41.00m², Croix

• 41.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement à Croix T2 de 40 m2

NOUVELLE ADRESSE À CROIX - APPARTEMENT T2 LUMINEUX

Idéalement situé à deux pas du centre-ville et du parc Barbieux, ce magnifique T2 se distingue par sa luminosité et sa modernité.

Proche de toutes commodités il se trouve à seulement 5 minutes à pied du tram Villa Cavrois et 5 minutes du métro Croix Centre.

Au sein d'une résidence sécurisée de 2016, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 19,5 m², offrant un accès direct à un balcon de 8 m² exposé sud-ouest.
La chambre d'environ 11 m² bénéficie également d'une belle exposition sud-ouest.
Une salle d'eau fonctionnel et moderne complète ce bien.
De plus, une place de parking aérienne privative est incluse au sein de la résidence.

La copropriété comprend 63 lots dont 29 à usage d'habitation.
Les charges trimestrielles s'élèvent à 277 €, incluant l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes et de l'ascenseur.
Aucune procédure en cours.

Un appartement idéal pour un investissement ou une résidence principale, à visiter sans tarder.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

11221

21

Diagnostic réalisé le : 27/03/2025

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