Vente appartement 1 pièce, 23.13m², La Teste-de-Buch

• 23.13m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 0 SDB

A Vendre pour Investissement LMNP - Appartement La Teste De Buch 1 pièce 23.13 m2

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un appartement T1 de 23.13 m2 au sein d'une résidence d'affaire.
Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial.
Loyer 4383 € annuel.
Charges de copropriété annuelles 134 €
La résidence est située dans la commune de La Teste-de-Buch, en Gironde. Elle se trouve dans le parc des expositions de La Teste-de-Buch, à 5 km de la station balnéaire d'Arcachon.
Elle se trouve à 2 km du parc Aquatique Aqualand et à 10 min de route de la plage et de la dune du Pilat. .

Rentabilité locative 5.5 %
Dpe C
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1724

4

Diagnostic réalisé le : 18/06/2024

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