Vente appartement 1 pièce, 31.00m², Le Havre

• 31.00m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 0 SDB

STUDIO MEUBLE VENDU LOUE PROCHE UNIVERSITE

VENDU LOUE (415 € / mois) IDEAL INVESTISSEUR,
Beau potentiel de rentabilité

Votre agence L'adresse vous propose ce F1 meublé en centre ville du Havre proche de l'université, des commerces et des transports en commun.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce à vivre, d'une salle de douche avec WC sanibroyeur.
La production d'eau chaude et de chauffage est individuelle et électrique.
Vous disposerez également d'une cave et d'un grenier.
Rentabilité de 9%

DPE : G
A NOTER => Recommandation pour une meilleure performance Energétique selon rapport du diagnostiqueur :
Isolation des murs et du plafond (logement sous greniers) par l'intérieur
Remplacement des portes fenêtres et menuiseries
Installation d'une VMC individuelle
Remplacement du chauffe-eau électrique par un chauffe-eau thermodynamique et des convecteurs par des panneaux rayonnants électriques
(Le prix du logement tient compte des travaux d'amélioration énergétique à envisager.)

Pour toute visite contactez Erika LEBON au 07 69 68 52 72
RCAS : 977517564
réf à rappeler : 900EL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 05/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1370.00€ et 1880.00€ par an

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