Vente appartement 3 pièces, 73.00m², Le Havre

• 73.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 0 SDB

Appartement Le Havre F3 dans résidence en cours de rénovation Vendu LOUE

Appartement vendu loué et rénové en 2023, offrant une belle rentabilité de + de 8 % sur Caucriauville,

Situé dans la Résidence CARAVELLE CORMORANS, celle-ci est en cours de rénovation afin d'obtenir la certification bâtiment Basse consommation d'ici le premier trimestre 2026.
Le futur DPE sera compris entre A et C pour une maitrise parfaite des consommations énergétiques.

Cet appartement vous offre une belle opportunité d'investissement.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et de nombreux espaces de rangement.

Travaux votés à la charge du vendeur :
Isolation des couvertures, des façades, des sous-sol, remplacement des fenêtres et volets des logements, des gardes corps, création d'une VMC dans les logements, raccordement au réseau de chaleur et suppression des cumulus.

Le + : Ascenseur, parties communes parfaitement bien entretenues, espaces verts, parking collectif, Tramway et transport en commun et commerce à proximité.
Chauffage collectif,
Eau chaude individuelle par cumulus électrique

Loyer HC : 527€ / mois
Locataire en place depuis Février 2023
DPE : D
Charges propriétaire au trimestre : 380 €

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Erika LEBON au 0769685272.
(RSAC N°977517564)
Ref : 839-15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19727

27

Diagnostic réalisé le : 23/08/2013

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
862€ par an

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