Vente appartement 3 pièces, 63.00m², Lyon 03

• 63.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Secteur PART DIEU 3 pièces 63 m2 + 12m2 de terrasse

Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3 vous présente à la vente:
Rue du lac à 10 min à pied de la Gare PART DIEU.
Un charmant type 3 de 63 m² avec sa terrasse de 12 m².

Découvrez cet agréable appartement situé au RDC surélevé d'une belle résidence récente construite en 2005, bien entretenue et sécurisée. La terrasse est en retrait de la rue. Cet appartement allie confort et commodité.


**Caractéristiques :**
- Appartement T3 spacieux et fonctionnel
- Séjour avec accès direct à la terrasse
- Terrasse de 12 m²
- 2 Chambres au calme
- Salle d'eau
- WC séparé
- Proximité immédiate des transports PART-DIEU
- À 10 min à pied de la place Guichard et du métro B
- Espace jardin commun dans la résidence
- Garage à vélo

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Leslie HAMEL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 891 146 359 - Créteil.

Bilan energetique

13827

27

Diagnostic réalisé le : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 730.00€ et 1040.00€ par an

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