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Réf. de l'annonce : 13779630

Vente appartement 2 pièces, 32.00m², Villeurbanne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,40 % TTC | 110 080€ honoraires inclus | 107 500€ hors honoraires
110 080 €
  • 32.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 0 SDB
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A vendre pour investissement en lmnp géré Appartement 2 pièce(s) 32 m2 Villeurbanne

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de 31,96m², situé au 8ème étage comprenant : une kitchenette, une pièce principale avec placard, une chambre, une salle de bains avec WC.

Au premier sous-sol, un emplacement de stationnement simple non boxé complète ce bien.

Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial.
Loyer 8618 € annuel.
Charges de copropriété annuelles 240€
Taxe foncière 567 €
Pourquoi investir dans ce bien ?
Un gestionnaire professionnel

- Une résidence bien entretenue

- Une très belle localisation !
Echéance du bail 31/12/2035

Rentabilité locative 8 %
Dpe D
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 28/10/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 32.00 m²
    • 1 chambre
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 104 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 240.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 8
    • Immeuble de 8 étages

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Agence immobilière
l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
1 Place Rondelet
34000 MONTPELLIER
09 87 52 53 35
Mentions légales
  • l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
  • 1 200 €
  • RAFALIMANANA Lucien
  • Montpellier 524 009 248
  • CPI 3402 2017 000 0201 657
  • CCI MONTPELLIER

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