Vente appartement 3 pièces, 56.00m², Lyon 03

• 56.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement 3 pièces 56m2 Av Lacassagne

Bel appartement de type 3 de 56m² traversant et très lumineux, il bénéficie d'une magnifique vue sur le bâtiment contemporain de l'École Émile COHL.
Il comprend une pièce de vie séjour orienté au sud, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Cet agréable 3 pièces a été entièrement repeint récemment.
Une cave complète de bien.

L'appartement est idéalement situé à 8 min du T3 Dauphiné-Lacassagne et 10 min du métro D Monplaisir-Lumière. Vous serez entre les quartiers très demandés de Montchat et Monplaisir pour profiter de leur marchés réguliers. Enfin, un restaurant très tendance et une boulangerie sont à 100m de l'immeuble.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et commodité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

24340

40

Diagnostic réalisé le : 05/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1160.00€ et 1610.00€ par an

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