Vente appartement 2 pièces, 61.00m², Villeurbanne

• 61.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement 2 pièces de 61m² au dernier étage

Très bel appartement charmant de 2 pièces T2 bénéficiant d'une très belle luminosité en dernier étage. Dans une petite copropriété, ce logement comprend un grand séjour intégrant une alcôve de 5m², une cuisine indépendante à rénover, une grande chambre offrant parquet et belle hauteur sous plafond de 3m, une salle de bains et un wc indépendant. La chambre et la pièce de vie possèdent une cheminée.

Il est transformable en T3 (2 chambres) car il dispose de nombreuses fenêtres avec une orientation Sud-Est.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Vous êtes situé place des maisons neuves, limitrophe avec Lyon 3, avec un accès immédiat aux commerces et transports bus (C11, C9, Bus69). Le nouveau bus BHNS (liaison entre Part-Dieu et Vaulx en Velin) sera juste à côté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

44194

94

Diagnostic réalisé le : 07/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2390.00€ et 3290.00€ par an

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