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Réf. de l'annonce : 13775651

Vente appartement 1 pièce, 19.16m², Marseille 03

Taxe foncière : 525,00€
64 720 €
  • 19.16m²
  • 1 pièce
  • 0 chambre
  • 0 SDB
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Investissement LMNP - Appartement Marseille T1 -19.16 m2

Efficience groupe, spécialisé en conseil en investissement, vous propose un studio de 19 m2 au sein d'une résidence étudiants.
L'établissement est idéalement situé à quelques minutes à pieds du centre historique, du Vieux Port, à 10 minutes à pied de la Gare St Charles. La résidence est récente et bien entretenue, le gestionnaire fiable et professionnel!
Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges.
- Bail commercial jusqu'au 30 septembre 2030.
- Rentabilité locative brute: 5.2 %
- Loyer annuel : 32047.04€
- Taxe Foncière : 321€
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 07/12/2023
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 19.16 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 180 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 180.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Construit en 2012
    • Vue mer : Non
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l'Adresse Efficience Gap
9 rue de L'Imprimerie
05000 Gap
09 87 52 53 35



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