Vente appartement 2 pièces, 38.60m², Marseille 03

• 38.60m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

A VENDRE Appartement T2 avec terrasse et parking Marseille 13003

Nous vous proposons cet appartement T2 avec terrasse et parking PMR | Marseille 13003
Proche Metro Bd Nationale

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, cet appartement 2 pièces de 38 m² se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.

Les atouts du bien :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 22.60 m² donnant sur une terrasse de 7 m².
Chambre spacieuse de 11 m².
Salle de bains fonctionnelle de 4 m².
Place de parking PMR incluse.
Charges : 160€ / mois
Taxe foncière : 1962 € / an

Localisation pratique : Proximité immédiate des commerces, transports et du quartier en pleine expansion Euro méditerranée .

Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bien soumis à la copropriété, 406 lots (dont 208 lots d'habitations), charges annuelles de 1920 € (soit 160€ par mois comprenant l'eau froide, les charges communes générales, chauffage collectif).
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE réalisé le 04/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290€ et 430€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

9017

17

Diagnostic réalisé le : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 290.00€ et 430.00€ par an

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