Vente appartement 1 pièce, 17.00m², Marseille 10

• 17.00m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 0 SDB

Appartement Marseille Timone 1 pièce(s) 17 m2 LMNP étudiant

Efficience groupe, spécialisé en conseil en investissement, vous propose un studio de 17 m2 au sein d'une résidence étudiants.
L'établissement est idéalement situé à proximité des commerces, à 10 minutes à pied des Facultés de Médecine, Pharmacie et Odontologie et à 50 mètres d'un arrêt de bus qui permet de rejoindre le centre-ville de Marseille et le Vieux-Port en 30 minutes ainsi que l'IFSI (Institut de Formation des Soins Infirmiers) en 10 minutes.
Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges.
Bail commercial jusqu'au 30 septembre 2032.
Rentabilité locative 4,5 %
Dpe C
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 29/07/2024

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