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Réf. de l'annonce : 13403588 / 4606
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 63.75m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14 % TTC | 231 300€ honoraires inclus | 220 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 054,00€
231 300 €
  • 63.75m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Nantes 3 pièce(s) 63 m2

NANTES ERDRE - Saint Joseph-de-Porterie
UNE NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE

En plein coeur de quartier avec commerces, balades au bord de l'Erdre, transports C6 et écoles à proximité immédiate.
Venez sans tarder découvrir ce superbe T3 nécessitant aucun travaux situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente.

Vous y découvrirez une chaleureuse pièce de vie sans vis-à-vis comprenant une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur un jardin avec terrasse de près de 32 m².
Un couloir vient desservir deux belles chambres dont une avec placard. Les deux ayant un accès sur une jolie terrasse de 20 m².
Une salle de bains, un WC indépendant.

Pour clore la visite, un stationnement en sous-sol sécurisé.
Venez profiter du calme et de la proximité avec les commodités qui sont les deux maîtres mots de cet appartement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
11713
13
Diagnostic réalisé le : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 670.00€ et 960.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 63.75 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 184 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1920.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Dernier étage : Non
    • Etage RDC
    • Construit en 2013
    • Immeuble de 3 étages
    • Vue mer : Non
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Agence immobilière
l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
511 route St Joseph de Porterie
44300
44300 NANTES
Transaction :
02 40 52 25 00

Location :
02 40 52 25 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
  • 15 000 €
  • GUINEHEUX Nancy
  • NANTES B 491 544 714
  • 4401 2016 000 008 657
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE

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