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Réf. de l'annonce : 13674284 / 31716

Vente appartement 4 pièces, 83.92m², Saint-Marc-sur-Mer

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 0,00€
448 000 €
  • 83.92m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Proche Pornichet Appartement neuf T4 à 6 min à pied de la Plage

Ce programme neuf situé à Saint-Marc s'inscrit au sein d'un environnement résidentiel
paisible et verdoyant. À pied, 6 min* suffisent pour rejoindre la
plage de la Courance, idéale pour se baigner, se promener les
pieds dans l'eau, surfer sur les vagues ou emprunter les sentiers
côtiers. Quelques minutes de marche permettent également
de retrouver les commerces de proximité nécessaires à la vie
quotidienne (pharmacie, boulangerie, banque, coiffeur, bureau
de Poste).
La résidence s'intègre parfaitement dans son environnement et répond aux exigences de la RT 2012. Elle propose une architecture mêlant modernité et architecture balnéaire.
A VENDRE appartement de type 4 de 83,92m² orienté Plein Sud avec séjour cuisine de 33,98m² ouvrant sur un balcon de 13,16m² ainsi que trois chambres de 14,37m² , 9.88m² et 10,30m².
idéal résidence principale ou résidence secondaire
Label Energie RT2012 norme PMR
Prix: 448 000€ TTC (+ frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 31716STMC114
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 83.92 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 52 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 1
    • Construit en 2024
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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