Vente appartement 4 pièces, 72.96m², Nantes

• 72.96m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

"Le 511" - Résidence de 15 logements uniquement

« Le 511 » UNE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE ! NANTES-ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE

Une vie privilégiée dans une résidence architecturalement personnalisée qui profite à 15 logements uniquement.

Hautes valeurs ajoutées : Exceptionnellement Hors ZAC, les lieux de vie seront limités à 2 étages au luxe d'un ascenseur. L'équilibre entre l'élégance des terrasses et la transversalité des lumières naturelles appelle au bien-être.

L'UNIQUE APPARTEMENT DE TYPE 4 situé au deuxième et dernier étage avec asenseur et sa triple exposition incroyable ! Modulable, votre appartement permet l'alternaitve immédiate ou à l'avenir de trois chambres et pièces à vivre, ou deux chambres et pièces à vivre beaucoup plus vastes afin de satisfaire toutes vos envies et convenir d'une habitabilité en harmonie avec votre style de vie. Une terrasse de près de 10 m² avec un ensolleillement garanti prolonge l'espace de vie. Doté de plus d'un stationnement sécurisé en sous-sol ainsi que le confort d'un cellier privatif.

A pied, une offre très variée de commerces, les coulées vertes luxuriantes de bords de l'Erdre, les transports attendus ainsi que les écoles à tout âge.

Un parfait rapport qualité/Prix se confirme, confort énergétique / Normes RE2020 / Chauffage individuel Gaz / « frais de notaires » réduits. Dans cette opportunité vous sera offert un aménagement et équipement de cuisine, l'équipement de vos placards ainsi que les volets roulants électriques. Respect des normes PMR. Pour le choix d'une résidence principale de qualité ou d'un investissement stratégique / Éligible Pinel.

Consultez-nous pour visualiser la version 3D, concernant cet appartement de type 4 pièces ou bien les autres logements disponibles parmi les 2 pièces, 3 pièces, ainsi que l'unique appartement 5 pièces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

6212

12

Diagnostic réalisé le : 31/05/2024

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