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Réf. de l'annonce : 13722726 / 4574

Vente appartement 3 pièces, 61.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13 % TTC | 205 000€ honoraires inclus | 195 000€ hors honoraires
205 000 €
  • 61.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Nantes 3 pièce(s)

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE
UNE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE !

L'Adresse l'Atelier Immobilier vous propose en exclusivité un charmant T3 décoré avec goût, en parfait état et aux belles prestations dans une copropriété saine !

En plein coeur de bourg avec ses commerces ainsi que les bords de l'Erdre à pieds, il vous séduira de par son entrée indépendante, sa pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Le tout prolongé d'un balcon idéalement orienté.
Une spacieuse chambre menant vers un balcon privatif ainsi qu'une seconde chambre avec placard. Une salle d'eau, un WC indépendant.
Un stationnement sécurisé en sous-sol viendra clore la visite !

Les +. : luminosité, exposition, collectif encore sous garanties décennales, au pieds des commerces et transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
7914
14
Diagnostic réalisé le : 14/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 440.00€ et 650.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 61.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 2 Balcons
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 91 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1200.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 1
    • Construit en 2017
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
511 route St Joseph de Porterie
44300
44300 NANTES
Transaction :
02 40 52 25 00

Location :
02 40 52 25 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
  • 15 000 €
  • GUINEHEUX Nancy
  • NANTES B 491 544 714
  • 4401 2016 000 008 657
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE

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