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Réf. de l'annonce : 13878550 / 1778
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 67.55m², Saint-Herblain

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68 % TTC | 232 500€ honoraires inclus | 220 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 180,00€
232 500 €
  • 67.55m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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T3 - SAINT-HERBLAIN BOURG - 2 chambres

NOUVELLE EXCLUSIVITE L'ADRESSE !

Découvrez ce charmant T3 situé à proximité immédiate du bourg de Saint-Herblain.

Installé au deuxième et dernier étage d'une copropriété récemment rénovée sur le plan énergétique, cet appartement de 67 m² se distingue par son espace de vie convivial.
Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, représentant près de 39 m², et agrémentée d'une buanderie pratique.

La partie nuit se compose de deux chambres et d'une grande salle de bain de plus de 4 m² avec deux vasques et une baignoire. Un WC séparé complète l'ensemble.
Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon exposé sud-ouest pour de véritables moments de détente.

A visiter sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
15129
29
Diagnostic réalisé le : 27/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 850.00€ et 1210.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 67.55 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 55 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1000.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 2
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse ST-HERBLAIN
14 rue de l'hotel de ville
44800 SAINT-HERBLAIN
02 40 85 60 12

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST-HERBLAIN
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES ORVAULT+ 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • Transactions sur immeubles et fonds de commerce
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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