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Réf. de l'annonce : 13442276 / 34027
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 36.07m², Saumur

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,05 % TTC | 107 960€ honoraires inclus | 99 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 700,00€
107 960 €
  • 36.07m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Joli appartement T3 (52m² au sol) - Coeur de ville SAUMUR

Vous rêvez de devenir propriétaire dans le centre ville de Saumur ou bien recherchez une belle opportunité d'investissement locatif/airbnb, Ne cherchez plus !

Cet appartement de 36 m² loi Carrez (52 m² au sol), rénové avec goût, vous séduira par son charme et son emplacement idéal.
Il se situe proche de la Place Bilange, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété entretenue et rassurante, avec le gros avantage de ne pas avoir de frais de syndic de copropriété (seulement 160EUROS par an).

Il a été rénové depuis peu, il se compose d'une entrée menant à la pièce de vie avec le coin cuisine aménagée et équipée et le salon, deux chambres cosy et cocooning, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Pas de travaux à prévoir !

Un local complète l'appartement pour du rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir à Saumur !

DPE : D
ref 34027
Honoraires Charge Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2106
6
Diagnostic réalisé le : 01/12/2023
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 36.07 m²
    • 2 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 10 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Oui
    • Construit en 1800
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Agence immobilière
l'Adresse Doué en Anjou
16 rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE
02 41 59 89 51

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Doué en Anjou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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