Vente immeuble 7 pièces, 120.00m², Angers

• 120.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Immeuble 125m² avec 3 appartements au coeur de Lafayette

Dans le secteur de la place Lafayette à proximité de toutes les commodités (commerces, services et transports)
Nous vous proposons cette immeuble composé de trois appartements :
- le rez de chaussée se compose d'un type 2 de 44m² avec un jardin privatif de 123m² exposé plein sud agrémenté d'une terrasse. Il dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine indépendante. Une cave complète ce lot. Il est actuellement loué à 557€ + 43€ de charges (début bail en janvier 2016).
- au 1er étage, vous trouverez un second type 2 de 48m² qui est vendu vendu libre. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une véranda chauffée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'une cave.
- au 2éme et dernier étage , un type 3 de 28m² carrez et 33m² au sol composé d'un palier, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Ref 35159
DPE : E et F

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30754

54

Diagnostic réalisé le : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2040.00€ et 2830.00€ par an

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