Vente immeuble 10 pièces, 200.00m², Annet-sur-Marne

• 200.00m²
• 10 pièces
• 0 chambre
• 2 SDB

À vendre - Immeuble au coeur d'Annet-sur-Marne - 200m2

Situation idéale : En plein centre-ville d'Annet-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet hôtel particulier divisé en copropriété. Idéal pour les investisseurs, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès rapide aux transports en commun :

- À 15 minutes de la gare de Lagny-Thorigny (ligne P vers Meaux et gare de l'Est),
- Ou à proximité du RER E à Chelles.

Description du bien : en vente un ensemble de 9 chambres et 1 studio, 2 chaufferies, un grenier et des espaces communs (issu d'une division en cours) au-dessus de commerces vivants.

Points forts :
- Une grande superficie des chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
- Libre de toute occupation
- Mode de chauffage au choix (électricité ou gaz)

Travaux à prévoir : Des rénovations sont nécessaires permettant de valoriser davantage ce bien unique.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien avec un fort potentiel locatif, en plein coeur d'Annet-sur-Marne !

Audrey Gardelle, votre conseillère en immobilier, au 06 62 93 24 75.
EI - Meaux - 949 733 364

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey GARDELLE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

Bilan energetique

10022

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Diagnostic réalisé le : 19/06/2024

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