Vente immeuble 18 pièces, 483.00m², Carcassonne

• 483.00m²
• 18 pièces
• 11 chambres
• 0 SDB

IMMEUBLE AVEC PATIO AU CENTRE VILLE DE CARCASSONNE

Situé en plein coeur de Carcassonne, à deux pas des commerces et services. Cet immeuble à rénover entièrement, sur trois niveaux avec son patio central, est une opportunité rare pour les investisseurs ambitieux.
L'immeuble sera livré en plateaux nus, prêt à accueillir le projets suivant. Une déclaration préalable (DP) validée par l'Architecte des Bâtiments de France (ABF) est en cours.
Le projet suivant pour ce mandat est:
Au rez-de-chaussée, un local professionnel et un appartement T4 en duplex (167 m2) avec son patio.
Au 1er étage, deux appartements T3 (136 m2).
Et au 2e étage, un appartement T3 et un appartement T4 (146 m2).
La façade sera rénovée avant la vente.
Bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. Cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant investir dans cet belle ville de Carcassonne et pour leur projets de location saisonnière, colocation, ou tout autre investissement à forte rentabilité locative.
Prévoir des travaux complets pour transformer cet immeuble en un produit d'exception. L'ensemble est déjà équipé de 5 compteurs EDF pour une gestion simplifiée.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un quartier prisé de Carcassonne.

Yoan:" Investisseur amoureux de Carcassonne, je vous attends".

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yoan BRAULT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Bilan energetique

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