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Réf. de l'annonce : 13683652 / 34780
Exclusif

Vente immeuble 11 pièces, 251.00m², Feneu

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,27 % TTC | 233 800€ honoraires inclus | 220 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 802,00€
233 800 €
  • 251.00m²
  • 11 pièces
  • 0 chambre
  • 0 SDB
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À Vendre - Immeuble Mixte avec Locataires en Place - FENEU

Opportunité unique à saisir ! Spéciale investisseur!

Rez-de-chaussée : Un local commercial spacieux, actuellement occupé par un photographe. (non soumis au DPE).

1er Étage : Deux appartements de type 2, chacun comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Locataires en place.( DPE C et D).

2ème Étage : Un appartement de type 3 comprenant un salon lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Locataire en place. (DPE E)

Caractéristiques supplémentaires :

Proximité des commodités locales.

Idéal pour investisseurs cherchant à bénéficier de revenus locatifs immédiats. (1524 euros par mois, hors charges)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Ne manquez pas cette occasion!

Réf : 34780
Honoraires à la charge de l'acquéreur*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
28762
62
Diagnostic réalisé le : 10/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 910.00€ et 1280.00€ par an
Caractéristiques Immeuble
  • Les essentiels
    • 11 pièces
    • 251.00 m²
  • Intérieur
    • 4 Caves
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Etage RDC
    • Construit en 1850
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Montreuil Juigné
3 rue David d'Angers
49460 MONTREUIL JUIGNE
02 41 87 03 72

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Montreuil Juigné
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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