Vente immeuble 15 pièces, 348.00m², Mousseaux-lès-Bray

• 348.00m²
• 15 pièces
• 9 chambres
• 6 SDB

MOUSSEAUX LES BRAY : maison (348 m²) à vendre

ENTRE PROVINS ET MONTEREAU

En vente, nous vous proposons cette maison bourgeoise de 348 m² loi Carrez pour 382 m2 utile à MOUSSEAUX LES BRAY (77480).
Ce bien en monopropriété a été divisé en plusieurs appartements :
Au RDC : un F6 avec séjour, salle à manger, salle de bain, salle d'eau, cuisine indépendante et 3 chambres pour une surface de 124,89 m2
Un projet a été étudié pour le transformer en deux F3.
A l'étage : un F2 de 57 m2 avec une chambre et un F3 de 72,5 m2 avec deux chambres
Au 2ième étage : un F4 de 101,9 m2 comprenant 3 chambres.

Cet immeuble de rapport présente une rentabilité brute avant travaux ou modifications de 8 % !!

L'immeuble va nécessiter quelques travaux de rénovation notamment au niveau des menuiseries mais il présente de nombreux avantages comme la superficie des appartements permettant de nombreux aménagements.

Idéal pour les investisseurs !!! A quelques pas du centre ville de Bray sur Seine, venez le visiter.


Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus à moins de 10 minutes à pied. Il y a le cinéma Le Renaissance tout comme des restaurants, un supermarché, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Ne manquez pas le marché Place de la Halle tous les vendredis matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter Sébastien HUGE au 06 08 05 37 86
sebastien.huge@ladresse-success.com
Entrepreneur individuel inscrit au RSAC N°914880281 Tribunal de Commerce de Meaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien HUGÉ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 914880281 - Meaux (77).

Bilan energetique

32571

71

Diagnostic réalisé le : 11/11/2023

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