Revenir aux résultats
Réf. de l'annonce : 13869634 / 81833
Exclusif

Vente local commercial, 466.00m², Narbonne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 879,00€
449 990 €
  • 466.00m²
  • pièce
  • chambre
  • 0 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Local commercial loué à Narbonne rentabilité 10% nette.

Situé sur la commune de Narbonne, investissez dans un local développant une surface totale d'environ 800m² de locaux (432m² comprenant: un espace de vente, des bureaux, laboratoire, salle d'attente, etc) + une cour de 136m² agréable pour recevoir la clientèle, un garage de 145m² à l'arrière et des combles de 220m² permettant du stockage pour les archives.

En plus du local commercial, les locataires disposent également d'une parcelle voisine à 2minutes à pied, prévue pour le stationnement de ses employés mesurant 325m² au sol avec un garage de 15m² et un local de 5m².

Le bail en cours a été établis en date du 01/12/2016 et sera renouvelé en date du 30/11/2025.
Le montant total des revenus locatifs est de 45 614 €.
La taxe foncière est de 2 879€. Permettant ainsi une rentabilité directe de 10% nette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manon SALVAIRE (EI) Consultante - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Bilan energetique
2466
6
Diagnostic réalisé le : 12/12/2024
Caractéristiques Local commercial
  • Les essentiels
    • 466.00 m²
  • Intérieur
    • Cuisine Kitchenet
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 10 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 11 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 224.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 1998
    • Immeuble de 1 étage
    • Vue mer : Non
Ce bien vous interesse ?

Simulez votre financement.
Vous voulez vendre votre maison ou appartement ?

Estimez la valeur de votre bien.

Vous souhaitez visiter le Local commercial

Prenez rendez-vous avec l'agence.
Agence immobilière
l'Adresse Narbonne
2 Boulevard Frédéric Mistral
11100 NARBONNE
04 68 75 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Narbonne
  • 1 500 €
  • ACQUIER Philippe
  • Narbonne B 838 604 759
  • CPI 11022018000027849
  • CCI de NARBONNE

Mentions légales



Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, vous êtes invités à consulter la Politique de protection des données de l'Adresse des Conseils Immobiliers.

Les locaux commerciaux similaires