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Réf. de l'annonce : 13788776 / 35305
Exclusif

Vente maison 9 pièces, 188.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00 % TTC | 686 400€ honoraires inclus | 660 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 159,00€
686 400 €
  • 188.00m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison Angers 9 pièce(s) 180 m2

ANGERS - SAINT ANTOINE

A deux pas du Conservatoire, votre agence l'Adresse place du Lycée vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison ancienne rénovée et au cachet préservé. Véritable coup de coeur, elle dispose au RDC d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un spacieux salon-séjour avec cheminée fonctionnelle, un bureau et une buanderie avec dressing. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Au second, une chambre avec bureau.
Vous apprécierez tout particulièrement son jardin clos de murs et arboré, idéal pour passer de bons moments en famille. Une dépendance vous permettra de rangers vos vélos et outils de jardin. Il s'agit d'un bien rare !

DPE: D
Réf : 35305

* Honoraires à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
14230
30
Diagnostic réalisé le : 26/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1860.00€ et 2560.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 9 pièces
    • 188.00 m²
    • 5 chambres
    • 2 salle de bains
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1880
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Angers Pasteur
151 avenue Pasteur
49100 ANGERS
02 41 69 64 17

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Pasteur
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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