Vente maison 5 pièces, 113.00m², Les Hauts d'Anjou

• 113.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Les Hauts D Anjou 5 pièce(s) 113 m2

Située à 5 minutes de Morannes, entre Brissarthe et CHEMIRE-SUR-SARTHE, venez découvrir cette maison avec vue et accès à la rivière, le tout sur un terrain de plus de 2600m².
Cet ensemble se compose de deux parties.
La première concerne l'habitation. L'entrée se situe au niveau du sous sol non enterré. A ce niveau vous retrouverez un garage, une arrière cuisine, un WC ainsi que différents espaces de rangement. Vous arriverez à l'étage par la pièce de vie ouverte, avec sa vue directe sur la rivière. Une grande terrasse vous permettra de profiter de ce cadre agréable. Ce niveau est complété par une chambre, un bureau avec également vue sur la rivière, une salle d'eau et et WC.
Au dernier étage se trouvent deux chambres ainsi qu'un grenier pouvant être exploité.
La seconde partie quant à elle, d'environ 140m² , peut servir de local professionnel avec différentes zones de stockage, accès extérieur et également accès direct à la maison.
Un préau prend place sur le coté de la maison.
Chauffage pompe à chaleur et poêle à granulés.
Assainissement refait en 2020.

REF: 33584
DPE: E
honoraires à charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32110

10

Diagnostic réalisé le : 21/09/2023

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