Vente maison 5 pièces, 155.00m², Bon-Encontre

• 155.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Bon Encontre 5 pièce(s) 155 m2

L'adresse Immobilier vous propose ,

Charmante maison à BON ENCONTRE ? Idéale pour une grande famille ou un investisseur !

Venez découvrir cette maison spacieuse construite dans les années 1970, offrant un vaste potentiel d'aménagement sur deux niveaux. Avec ses deux salons conviviaux, trois chambres lumineuses et deux cuisines, elle saura répondre à vos besoins de confort et de praticité. La maison dispose également de deux salles de bain et deux toilettes, un vrai plus pour une grande famille !

Un hall d'entrée accueillant vous mène vers plusieurs espaces de vie bien pensés, dont une chaufferie équipée avec chaudière à granulés et chauffe-eau thermodynamique pour une gestion optimale de l'énergie.

Côté extérieur, un balcon et un jardin verdoyant viennent compléter le bien, pour profiter pleinement des beaux jours. Pour votre véhicule, un garage est à disposition et, en prime, une dépendance avec des réserves d'eau vous apportera encore plus de commodités.

Cette maison est idéale pour une grande famille, offrant de nombreux espaces de vie, mais également pour un investisseur visionnaire ! Avec quelques travaux, vous pourrez transformer cette propriété en deux logements indépendants pour une location rentable.

La situation géographique est idéale : à proximité du canal et d'AGEN, vous serez à seulement 10 minutes des écoles maternelles et élémentaires.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Proposée à 214 000 €, cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

N'hésitez pas à contacter Anthony D'ALFO au 06 73 07 85 65 pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

242

Diagnostic réalisé le : 06/01/2025

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