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Réf. de l'annonce : 13685268 / 33957
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 147.00m², Brissac Loire Aubance

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 315 000€ honoraires inclus | 300 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 490,00€
315 000 €
  • 147.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison ANCIENNE RENOVEE

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

EN EXCLUSIVITÉ!

à MARTIGNÉ-BRIAND, à 15 min de BRISSAC-QUINCÉ et 15min de DOUÉ LA FONTAINE,
laissez-vous séduire par cette charmante demeure ancienne, magnifiquement rénovée avec goût.
De plain-pied, vous découvrirez une cuisine chaleureusement meublée et équipée d'un poêle à granulés suivi d'un salon-séjour accueillant .
Vous profiterez de deux chambres confortables, une buanderie disposant d'un espace de stockage très pratique et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une spacieuse mezzanine vous invite à la détente, accompagnée d'un dressing, d'une chambre très lumineuse et d'une salle d'eau avec son WC.

À l'extérieur, le jardin aménagé, clos de murs de pierre, offre un écrin de verdure. Les dépendances , la pergola et le puits ajoutent une touche d'authenticité à cet ensemble enchanteur.

Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et du charme de l'ancien rénové.

REF : 33957 - DPE : C
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1534
4
Diagnostic réalisé le : 28/06/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 147.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 1 étage
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l'Adresse Thouarcé
3 Boulevard de la République
49380 THOUARCE
02 41 80 92 33

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Thouarcé
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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