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Réf. de l'annonce : 13682722 / 469

Vente maison 5 pièces, 150.00m², Cabariot

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17 % TTC | 315 500€ honoraires inclus | 300 000€ hors honoraires
315 500 €
  • 150.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Cabariot 5 pièces 150m²

Venez découvrir cette jolie maison d'habitation de plain pied récemment construite en 2023, à la pointe des normes de constructions sur la commune de Cabariot.

Cette propriété, conforme à la réglementation thermique RT 2020, vous offre un confort optimal.

Le bien se distingue par ses nombreux atouts, à commencer par la luminosité qui est omniprésente grâce à de larges baies vitrées qui se fondent harmonieusement dans le paysage environnant. Le salon-séjour jouit ainsi d'une atmosphère apaisante et d'une ouverture sur une spacieuse terrasse qui vous invite à la détente.

Sa cuisine américaine aménagée et équipée avec la le piano de cuisson et son four et la hotte. Les matériaux de qualité et les équipements modernes vous permettront de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité des espaces ouverts.

Ses trois chambres, et une suite parentale parfaites pour accueillir une famille. Lumineuses et chaleureuses, elles ont été aménagées avec soin et dotées de placards intégrés pour un rangement pratique.

Son système de chauffage au sol qui procure une chaleur douce et uniforme dans l'ensemble des pièces. Vous profiterez ainsi d'un agréable confort thermique tout en réduisant votre consommation énergétique.

Enfin, cette propriété dispose également d'un garage, idéal pour stocker vos affaires en toute sécurité.

Vous l'aurez compris , cette maison n'attends plus que vous !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
351
1
Diagnostic réalisé le : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 460.00€ et 670.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 150.00 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 5 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Construit en 2023

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Agence immobilière
l'Adresse - Tonnay Charente - Philippe BABIN
21 Avenue d'Aunis
17430 Tonnay Charente
Transaction :
05 46 53 09 74

Location :
05 46 53 09 74

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Tonnay Charente - Philippe BABIN
  • 5000
  • BABIN Philippe
  • 851364380
  • La Rochelle
  • FR23851364380
  • CPI 1701 2019 000 041 518
  • La Corderie Royale, 4 Rue Jean-Baptiste Audebert, 17300 Rochefort
  • CEGC
  • 110000
  • 16 Rue Roche Tour Kupka B -TSA 39979 - 92919 La Défense CEDEX
  • FCA 77 rue de l'Ourmel 75015 PARIS

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