Vente maison 4 pièces, 150.00m², Saint-Georges-des-Coteaux

• 150.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Saint Georges Des Coteaux 4 pièce(s) 149.89 m2

En exclusivité à Saint Georges Des Coteaux, je vous propose un bien avec un charme fou.
Rénovation récente d'exception pour ce bien et également un terrain paysager d'une valeur importante.
Une entrée avec rangement, un bureau avec placard, une pièce de vie exceptionnelle de plus de 76m² comprenant, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, un espace salon avec une vue imprenable sur les champs, un couloir vas desservir une très belle salle d'eau, une chambre de 12.61m² et une très belle chambres de plus de 21m² avec ses rangements et ses deux baies vitrées donnant sur la très grande terrasse de près de 80m².
Piscine et espace détente vous feront oublier les aléas de la semaine...
Vous posez vos valises, rien à prévoir.
Les plus;
- Un garage de 14m².
- Un abris de jardin de 10m².
- Une cave.
- Le bien est positionné sur une parcelle de 1972m² constructible avec une possibilité de faire une extension de 50m² supplémentaire.
- Une parcelle supplémentaire dans l'alignement direct de 3 780m² de verger vous tend les bras, cerisiers, pommiers, noyers, etc...
Un ensemble d'exception sur 5 752m².
A visiter rapidement, annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes n° de RCS 848196614.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1725

5

Diagnostic réalisé le : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2060.00€ et 2850.00€ par an

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