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Réf. de l'annonce : 13673716 / 34205
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 166.00m², Chalonnes-sur-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,74 % TTC | 299 990€ honoraires inclus | 283 700€ hors honoraires | Taxe foncière : 680,00€
299 990 €
  • 166.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison Chalonnes Sur Loire 7 pièce(s)

A VENDRE A 5 MINUTES DE CHALONNES SUR LOIRE : Charmante maison au coeur du layon dans le joli village de Chaudefonds.
Située dans le centre bourg d'une pittoresque commune du Layon, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Caractéristiques principales :
*4 chambres spacieuses : Idéales pour une famille ou accueillir des invités.
Charme de l'ancien : Poutres apparentes et éléments d'époque préservés.
Un jardin lumineux : avec un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Cuisine ouverte : Moderne et fonctionnelle parfaite pour les moments conviviaux.
Lumineuse : De grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle dans toute la maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et chaleureux.
Contactez - nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE D / REF : 34205
Honoraires à charge Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1885
5
Diagnostic réalisé le : 30/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2430.00€ et 3340.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 166.00 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1850
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Chalonnes
47 rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chalonnes
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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