Vente maison 7 pièces, 177.00m², Champs-sur-Marne

• 177.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Charmante maison familiale avec grand jardin à vendre à Champs-sur-Marne !

À la recherche d'un lieu spacieux, chaleureux et plein de potentiel ? Venez découvrir ce pavillon familial qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et ses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace baigné de lumière naturelle offrant un grand séjour convivial avec salon et salle à manger, agrémenté d'une cheminée. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour partager de bons repas en famille. De plus, le séjour donne accès à une superbe véranda, idéale pour se détendre en profitant du jardin tout au long de l'année, grâce à ses grandes baies vitrées.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'une deuxième salle de bains équipée d'une baignoire. Une pièce de 15 m², facile à transformer en troisième chambre, s'ajoute à cet espace, offrant encore plus de possibilités. Les combles, déjà aménagés, s'étendent sur 70 m² et n'attendent que vos idées pour les exploiter selon vos envies (salle de jeux, bureau, espace détente?).

Côté extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, vous offre une véritable bulle de verdure. Un garage indépendant, une terrasse couverte et deux portails d'accès permettant de stationner plusieurs véhicules, dont un donnant sur une dalle béton pour accueillir un camion, complètent les prestations de cette maison unique.

Enfin, un sous-sol total avec plusieurs espaces de rangement apporte un atout supplémentaire pour les grandes familles ou ceux ayant besoin d'espace supplémentaire.

Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort ou un entrepreneur à la recherche d'un espace pratique et modulable. Venez vite la visiter et imaginez tout ce que vous pourrez y créer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18540

40

Diagnostic réalisé le : 01/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2080.00€ et 2860.00€ par an

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