Vente maison 4 pièces, 94.09m², Angers

• 94.09m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison 4 pièces année 1930 secteur place Lafayette

Charmante maison de caractère datant des années 1930, située dans un quartier recherché, à proximité de la gare Saint Laud et de la Place Lafayette. Alliant charme d'époque et praticité, cette maison est idéale pour un foyer ou un couple.

Rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse qui s'ouvre sur un salon accueillant, accompagné d'un bureau adaptable selon vos besoins.

Rez-de-jardin : Une cuisine fonctionnelle et un séjour agréable donnant sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour des moments de convivialité en plein air. Une dépendance est également disponible pour divers usages.

À l'étage : Un palier dessert une chambres ainsi qu'une salle de bains avec cabine de douche et WC.

Ref 35200
DPE : D

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14631

31

Diagnostic réalisé le : 04/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1560.00€ et 2170.00€ par an

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