Vente maison 7 pièces, 158.00m², Doué-en-Anjou

• 158.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Lot de 2 maisons anciennes dans le bourg de Louresse-Rochemenier (49700)

A découvrir dans le charmant village de LOURESSE, entre Doué la Fontaine et Brissac, ce lot de deux maisons d'habitation.
La première se compose au RDC d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC et de la chaufferie. Au 1er étage vous retrouverez 3 chambres, WC et grenier.
La deuxième, actuellement louée 445€ par mois, se compose au RDC d'un séjour/cuisine et d'une salle d'eau/WC. A l'étage : 2 chambres.
Un joli jardin clos d'un portail électrique ainsi qu'un grand garage avec cave au charme typique de la région complètent l'ensemble.

Cette propriété est à visiter absolument pour les bricoleurs en quête de rénovation : elle a un véritable potentiel à découvrir. Le loyer est un atout financier non négligeable à prendre en compte.

DPE : F
Ref : 35164
*honoraires à charge Acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

74

74

Diagnostic réalisé le : 20/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2160.00€ et 2990.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison