Vente maison 3 pièces, 80.00m², Fumel

• 80.00m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Immeuble en ville idéal pour investisseur

Au coeur d'un important bourg et à quelques minutes des grandes surfaces, se trouve un immeuble comprenant au rez-de-chaussée un ancien local professionnel constitué de quatre pièces et de deux toilettes.

Ce local à usage professionnel s'étend sur une surface d'environ 40 m².

À l'étage, vous trouverez un appartement composé d'une cuisine de 8 m², d'un hall de 4 m², d'un séjour de 15 m², d'une chambre de 12,50 m² avec accès à un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC mesurant 3,50 m².

En termes de confort, le bien est équipé de double vitrage en aluminium, ainsi que d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques.
Des travaux sont nécessaires pour mettre le bien aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2427

7

Diagnostic réalisé le : 01/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 700.00€ et 990.00€ par an

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