Vente maison 7 pièces, 120.00m², Saint-Aubin

• 120.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison 4 chambres en campagne.

Bienvenue dans cette magnifique maison de 7 pièces, nichée dans un charmant village du Lot-et-Garonne. A seulement 20 min de Villeneuve-Sur-Lot .
Composée d' une belle pièce de vie avec trois baies vitrées, 4 chambres, dont une suite parentale, une buanderie, une salle de bains, et un WC avec lave-mains, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées.
Le classement énergétique est en B!
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, chauffe eau thermodynamique, double vitrages oscillo-battants, et grandes baies vitrées.
La maison est entièrement sur sous-sol, avec une belle hauteur sous plafond.
Le jardin de presque 4000 m2 est bien entretenu.
Portail électrique.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre rural paisible, tout en bénéficiant des avantages de la vie moderne à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

902

2

Diagnostic réalisé le : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 840.00€ et 1180.00€ par an

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