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Réf. de l'annonce : 12963457 / 33833
Exclusif

Vente maison 3 pièces, 85.50m², Gennes-Val-de-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,50 % TTC | 213 000€ honoraires inclus | 200 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 680,00€
213 000 €
  • 85.50m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Maison ancienne à Milly

Cette propriété est à découvrir dans la campagne paisible de MILLY, commune située entre GENNES et DOUE LA FONTAINE.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, d'une salle d'eau.
A l'étage vous trouverez une mezzanine et la chambre.

Pour accompagner cette maison, d'autres bâtis constituent la propriété notamment une seconde maison en pierre avec travaux de réhabilitation comprenant séjour, cuisine ainsi qu'une chambre et salle d'eau à l'étage.
Vous trouverez aussi une grange, de belles caves troglodytiques, un chalet ouvert sur la verdure et un bâtiment agricole.

Le gros coup de coeur de la maison se trouve sur son jardin de plus de 7000m² arboré, et renfermant des espaces bucoliques, véritable havre de paix.

Après quelques travaux, cette charmante propriété au coeur d'une nature reposante sera le foyer idéal d'un futur propriétaire amoureux de la campagne et des vieilles pierres.

DPE : E - REF : 33833
* Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
3249
9
Diagnostic réalisé le : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1050.00€ et 1490.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 85.50 m²
    • 1 chambre
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Non
    • Etage RDC
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse Doué en Anjou
16 rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE
02 41 59 89 51

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Doué en Anjou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales
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