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Réf. de l'annonce : 13872173 / 2534
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 100.00m², Guémené-Penfao

Honoraires à la charge du vendeur
162 000 €
  • 100.00m²
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison Guemene Penfao

Ensemble immobilier avec revenus locatifs à Guémené-Penfao.
Situé en plein coeur du bourg de Guémené-Penfao, cet ensemble immobilier génère actuellement un revenu locatif attractif et présente un excellent potentiel de valorisation.
Commerce (34 m²) : Loué 450 € par mois + 30 € de charges depuis septembre 2024, idéalement situé pour une activité commerciale.
Appartement : Un bien confortable composé d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau, loué 680 € par mois depuis début Janvier.
Revenus locatifs mensuels : 1 130 €
Un bien clé en main, parfait pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate plus de 8 % brut, dans une commune dynamique à fort potentiel. EXCLUSIVITE L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann CHIGNARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Bilan energetique
1755
5
Diagnostic réalisé le : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 980.00€ et 1380.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 100.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
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l'Adresse NOZAY
6 route de Nantes
44170 NOZAY
02 40 51 49 83

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse NOZAY
  • 1 000 €
  • FREMINET Valérie
  • NANTES 538 458 217
  • CPI 4401 2019 000 041 654
  • CCI de NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé - FCA - 77 rue de Lourmel 75 015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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