Vente maison 4 pièces, 118.00m², Le Loroux-Bottereau

• 118.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Le Loroux Bottereau

Au calme dans son hameau, venez découvrir cette maison trois chambres sur une parcelle sans vis à vis de plus de 1000m² .

Maison lumineuse comprenant une belle pièce de vie de 35 m² avec possibilité d'ouvrir sur une cuisine aménagée et équipée d'une surface de près de 18m². Trois chambres, wc, salle d'eau, espace buanderie/arrière cuisine avec cheminée (22m²) .

Point non négligeable, un volumineux garage non attenant de 59m² raccordé à l'eau et électricité.

Tout à l'égout et mode de chauffage électrique (radiateurs récents avec factures à l'appui). Maison très bien entretenue qui a évoluée au file des années (volets roulants électrique récent avec domotique, isolation projetée, salle d'eau refaite entièrement)

Raccordée à la fibre.

Tranquillité assurée....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tony BOURCEREAU (EI) Conseiller en Immobilier - Numéro RSAC : 899 800 478 - NANTES.

Bilan energetique

2327

7

Diagnostic réalisé le : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2100.00€ et 2860.00€ par an

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