Vente maison 4 pièces, 82.00m², Le Mans

• 82.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

SAINT PAVIN-MANCELLE-3 CHAMBRES

ALERTE COUP DE COEUR !

C'est à 2 minutes à pied du TRAM GAMBETTA-MURIERS, dans le quartier SAINT PAVIN, que je vous invite à découvrir cette charmante Mancelle.

Au rez-de-chaussée : une entrée-dégagement, un séjour avec coin cosy et lumineux grâce à sa grande baie coulissante pour les moments de pause ; une cuisine ouverte ainsi qu'un espace de rangement et des toilettes.

Je vous propose de discuter ensemble du studio en rez-de-chaussée. Il offre la possibilité d'un revenu supplémentaire ou d'un espace polyvalent pour accueillir des invités, voire même un espace privatif pour votre adolescent !

À l'étage, un palier avec espace buanderie, 2 chambres et une salle d'eau. Une cour sans vis-à-vis qui vous permettra de profiter du soleil en toute intimité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante mancelle, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'investissement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Réf : CS2487
DPE : D
*Honoraires à charge vendeur

Votre agence L'Adresse Le Mans vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 15/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1070.00€ et 1500.00€ par an

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