Vente maison 4 pièces, 73.00m², Le Mans

• 73.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

SAINT-PAVIN/LIBÉRATION - 4 PIÈCES - JARDIN

EN EXCLUSIVité !
C'est à 8 min à pied du TRAM LAFAYETTE et seulement 12 min du centre-ville que je vous invite à découvrir cette charmante mancelle entièrement rénovée de la tête aux pieds !
Située dans le quartier SAINT-PAVIN/LIBERATION, tant apprécié.

Cette maison est idéale pour un jeune couple avec enfant à la recherche de tranquillité et de commodité.
Vous serez séduit dès l'entrée par une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, des WC séparés, et un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis.

À l'étage, 1 chambre et un bureau pour le télétravail ou pour l'arrivée de votre tout petit.
Ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse et d'un abri de jardin pour vos rangements supplémentaires.

Qu'en dites-vous ? On y va ?

Réf : CS2515
DPE : D
* Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2116

6

Diagnostic réalisé le : 26/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1080.00€ et 1510.00€ par an

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