Vente maison 4 pièces, 105.00m², Le Mans

• 105.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

MAISON SUR SOUS-SOL - 4 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN

LE MANS : située au calme dans le quartier des Batignolles, cette maison offre un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur espace de vie idéal.

D'une superficie de 105 m², elle dispose au premier étage d'une pièce de vie traversante lumineuse avec cheminée, d'une cuisine et d'un WC. L'agencement spacieux permet de transformer cette pièce en un véritable coeur de la maison, parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
À l'étage, vous profiterez de 4 chambres, dont une avec un point d'eau et une salle d'eau.

Le sous-sol vous offre de nombreuses possibilités d'agencement, que ce soit pour un garage, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire.

Attention, des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'intérieur et mettre à votre goût cette maison pleine de caractère. Une belle occasion pour personnaliser chaque pièce et en faire un lieu de vie unique à votre image.

Le jardin quant à lui permet de profiter d'un espace extérieur pour vos moments de détente et de convivialité.

Idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs, cette maison à rénover vous permettra de réaliser votre projet immobilier dans un cadre agréable à proximité des commerces, écoles et transports.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Réf : AC2577
DPE : F
*Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

41983

83

Diagnostic réalisé le : 27/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2690.00€ et 3690.00€ par an

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